案例推荐人：张祖峰律师

案情简介：

2005年赵某购买一套经济适用房，2007年取得房产证。2008年初出售给张某。张某分期付款，并以赵某名义偿还贷款。

法院判决：

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。赵某在法定的限制上市交易期限内转让已购经济适用住房，违反了有关法律规定，赵某要求确认双方签订的无效，本院予以支持。张某主张其具备经济适用房购房资格，应认定合同有效的前提是房屋出售的单价不得高于购买时的单价。故张某的的主张，本院难以支持。